Продается дом на острове Тенерифе (Испания) с видом на Атлантический океан и соседний остров Ла Гомера.

  Дом расположен в двух минутах ходьбы от океана. Общая площадь дома 380 квадратных метров, в том числе площадь террасы 100 квадратных метров.

   Дом легко сдать в аренду круглый год благодаря близости к океану и климату. На Тенерифе туристический сезон 12 месяцев в году.

• Расположение дома

• План дома

Процедура покупки недвижимости на Тенерифе

 

Итак, вы решили купить дом на Тенерифе. Что же вас ждет? Какие формальности необходимо уладить? Первая приятная новость – в Испании оформление недвижимости для иностранцев довольно простое, особенно если сравнивать с другими европейскими странами. Порядок оформления выглядит так:
1. Вы выбираете недвижимость, которую хотите купить (дом, квартиру, бунгало), дальнейшие действия можете осуществлять самостоятельно или доверить их агентству.
2. Заключаете договор с компанией, которая осуществляет продажу недвижимости, открываете депозит (примерно 10% от стоимости выбранного объекта).
3. Открываете в любом банке Испании счет.
4. Подаете заявку в полицию на получение NIE (идентификационный номер иностранца), он необходим для проведения сделок с недвижимостью для нерезидентов страны.
5. Подписываете у нотариуса договор купли-продажи (Escritura Publica), в котором обязательно прописывается стоимость объекта и другие условия. У нотариуса вам придется предъявить деньги (выписку со счета) и паспорт.
6. Оплачиваете налоги, расходы на оформление.
7. Подаете заявку на регистрацию недвижимости в Регистре Собственности (Registro de la Propiedad), процедура осуществляется в срок до 3 месяцев, затем из регистра выдается выписка, на основании которой оформляется мультивиза.
Как видите, все не так сложно и не так долго, как это часто бывает при сделках с зарубежной недвижимостью.